Категория улицы устанавливается в соответствии с генеральным планом населенного пункта. Соблюдение положения линии застройки строго контролируется местными исполнительными органами.

Если все дома на улице располагаются на одной линии, создается ощущение однообразия. Особенно скучно выглядит унылый ряд однотипных домов. Чтобы избежать этого, соседние дома или группы домов можно строить с различным смещением от линии застройки в глубь участка. Однако при этом надо иметь в виду, что малый сдвиг дома, на 0,5—1,5 м, практически незаметен, а большой затрудняет размещение хозяйственной зоны и посадок. По мнению специалистов, наиболее рационально сдвигать группу жилых домов по отношению к соседней на Уг—У3 корпуса жилого дома. Это способствует не только разнообразию застройки. Сдвиг дома в глубь усадьбы создает психологический комфорт благодаря определенной изоляции жизни семьи от взглядов уличных прохожих.

Жилой дом можно построить рядом с боковой границей участка. Однако при этом между ним и оградой всетаки надо оставить промежуток шириной не менее 1 м для ухода за домом и участком. При желании разместить собственный дом рядом с боковой границей усадьбы необходимо учитывать, что противопожарные и санитарные нормы строго определяют минимально допустимые разрывы между строениями и своего, и соседних участков. Причем, если санитарные и противопожарные разрывы не совпадают, следует руководствоваться большим из них.

При застройке жилых кварталов одно и двухквартирные дома с приусадебными участками могут группироваться попарно. В пределах одной пары домов противопожарные разрывы не нормируются. Расстояния от этой пары домов и их хозяйственных построек до домов и хозпостроек на соседних участках принимаются в зависимости от огнестойкости зданий. Огнестойкость зависит от степени возгораемости основных конструкций (стены, перекрытия, крыша и др.). Строго говоря, здесь еще учитывается предел огнестойкости — время, в течение которого конструкция сопротивляется действию огня, однако в данной работе рассматривать его нет необходимости. Принято делить конструкции на несгораемые (из негорящих материалов), трудносгораемые (из негорящих, но разрушающихся от огня материалов, из сгораемых материалов, но защищенных от пламени облицовкой, штукатуркой и т. п.), сгораемые (из незащищенных горящих материалов: дерево, ткань, бумага, некоторые виды пластмасс и т. д.).